新樂市工業廠房結構質量檢測服務標準
地基不均勻沉降引起的裂縫
當地基發生不均勻沉降后，沉降大的部分砌體與沉降小的部分砌體會產生相對位移，從而使砌體中產生附加的拉力或剪力，當這種附加內力超過砌體的強度時，砌體中便產生相對裂縫。這中裂縫一般都是斜向的，且多發生在門窗洞口上下。這種裂縫的特點是：
?。?）裂縫一般呈傾斜狀，說明系因砌體內主拉應力過大而使墻體開裂；
?。?）裂縫較多出現在縱墻上，較少出現在橫墻上，說明縱墻的抗彎剛度相對較??；
?。?）在房屋空間剛度被削弱的部位，裂縫比較集中。
為防止地基不均勻沉降在墻體上產生的各種裂縫而采取的措施有：
?。?）合理設置沉降縫將房屋劃分成若干個剛度較好的單元，或將沉降不同的部分隔開一定距離，其間可設置能自由沉降的懸挑結構。
（2）合理地布置承重墻體，應盡量將縱墻拉通，盡量做到不轉折或少轉折。避免在中間或某些部位斷開，使它能起到調整不均勻沉降的作用，同時每隔一定距離設置一道橫墻，與內外縱墻連接，以加強房屋的空間剛度，進一步調整沿縱向的不均勻沉降。
（3）加強上部結構的剛度和整體性，提高墻體的穩定性和整體剛度，減少建筑物端部的門、窗洞口，設置鋼筋混凝土圈梁，尤其是要加強地圈梁的剛度。
?。?）加強對地基的檢測，發現有不良地基應及時妥善處理，然后才能進行基礎施工。
?。?）房屋體形應力求簡單，橫墻間距不宜過大。
?。?）合理安排施工順序，宜先建較重單元，后建較輕單元。
（1）廠房建筑、結構概況調查和復核；
（2）廠房建筑、結構平面布置圖復核；
（3）廠房使用情況調查；
（4）構件材料強度檢測；
（5）廠房變形檢測；
（6）廠房結構安全性計算；
（7）調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度；
（8）過火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況；
（9）采用鉆芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度；
（10）對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。
廠房承重墻檢測程序如下：
1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；
3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；
4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現狀；
、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現有承載能力；
7、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和廠房結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現有抗震能力并復核抗震構造措施；
8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。一般的廠房檢測流程如下：
廠房安全檢測報告——建筑材料檢測
1、建筑、結構布置情況尺寸復核：為了正確掌握該區域的實際建筑、結構布置情況，在對現有資料進行查閱的基礎上，根據現場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區域的建筑軸線尺寸、主要結構構件尺寸、建筑與結構布置狀況等的檢測，查清該區域當前的結構承重體系和維修改造情況及現狀，為正確評價安全性能提供基本依據。