在現場勘察過程中，估價人員必須保持認真的態度，并且嚴格按照估價程序進行作業。例如，首先應該按照約定準時到達現場，確保時間的準確性。如果當事人不配合，導致不能入戶勘查、拍照時，應及時與委托法院聯系、溝通情況，以便盡早想辦法解決問題。此外，現場勘察應該細致入微，避免出現漏評現象。特別是對于一些細節問題，不能輕易放過，否則可能會導致評估結果的不準確。
在進行現場勘察時，評估公司應該派出兩名估價人員進行。這樣做可以保證估價人員的安全，避免出現意外情況。同時，現場勘查人員與評估報告的簽字估價師應該一致，這樣可以保證評估結果的準確性和公正性。在現場勘察過程中，估價人員還應該注意保護個人安全和環境衛生。例如，在進入現場前，應該做好安全防護措施，如佩戴安全帽、穿防護服等。在離開現場時，應該將垃圾帶走，保護環境衛生。
總之，在進行現場勘察時，估價人員必須認真對待，嚴格按照估價程序進行作業。同時，需要注意保護個人安全和環境衛生。只有這樣，才能保證評估結果的準確性和公正性。
第三，關于評估報告的具體內容，是雙方當事人非常關注的部分。評估公司出具的估價報告應該語言清晰明確，沒有錯別字，這樣雙方當事人才能更好地理解評估結果。同時，評估報告的依據應該充分，提供對委托方有價值的參考信息。對于價格內涵的描述，必須準確無誤，以確保雙方當事人對價格水平的客觀合理性的認可。
此外，評估報告的附件也是非常重要的一部分。附件中應該包含所有相關的證明材料和照片，并且這些照片應該是彩色的，以便雙方當事人能夠更好地了解現場情況。另外，報告中注明的提交報告時間應該與實際交付報告時間一致，以確保雙方當事人能夠及時獲取評估結果并進行后續操作。
在評估過程中，評估師還應該對被評估資產進行實地考察和測量，以確保評估結果的準確性和客觀性。同時，評估師還應該對市場進行深入的研究和分析，以確定被評估資產的市場價值。在整個評估過程中，評估師應該保持中立、公正的態度，并嚴格遵守職業道德規范和相關法律法規的要求。
總之，一份高質量的評估報告應該語言清晰明確、依據充分、價格內涵準確、附件完整、提交時間及時，并且評估師應該保持中立、公正的態度，嚴格遵守職業道德規范和相關法律法規的要求。只有這樣才能夠讓雙方當事人對評估結果更加認可和滿意。
第四，關于增值服務的問題。按照評估規程，一個評估目的對應一份估價報告，同時也對應一個相應的評估價格。但在房屋司法鑒定房地產評估業務中，存在一些特殊情況。例如，當涉及到以抵債為目的的評估時，由于抵債協議一旦確定后，房地產需要進行過戶，委托方不僅需要明確抵債房地產的價值，還需要了解房地產過戶所涉及的稅費種類、數額。特別是土地增值稅的情況，委托方往往需要深入了解。又例如，對于需要拍賣后補繳土地使用權出讓金的情況，委托方需要了解出讓金的大致數額以便做出相應的決策。