深鐵金融科技大廈
南山科技園·深南大道首排
161-500-900-1796㎡寫字樓全球租賃
【在租產品】
可租樓層：8-30F
可租面積：250-4000㎡
租金價格：160-210/元（含稅）
inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; white-space: pre-wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">深鐵金融科技大廈用地面積9772㎡，容積率為10.98，總建筑面積約12.7萬平方米，其中辦公面積4.3萬㎡，酒店面積3.8萬㎡，建筑248.9m高，共計52層，其中地上48層，地下有四層地下室，深圳地鐵一號線在基地內地下穿過。標準層面積約1303-1836㎡，標準層層高4.4米?？偼顿Y約13億元
inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; white-space: pre-wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">深圳地鐵自主開發超高層地鐵上蓋物業，集甲級寫字樓、五星級酒店、商業、片區交通樞紐為一體的綜合體建筑。地鐵科技大廈采用了“小扭腰”別致造型。32-48層為深圳地鐵皇冠假日酒店。inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; white-space: pre-wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">考慮到來自不同方向人流，我們將辦公兩個大堂分別設置在首層和三層， 酒店儀式性入口設置在三層的平臺層，朝向深南大道，儀式感很強。商業主要位于裙房的三、四、五層，業態以餐飲為主，開放性設計，使之可達性很高。
inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; white-space: pre-wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">
【深鐵金融科技大廈項目基數】
標準層面積：1590-1907㎡
標準層高：4.4m---凈高2.8-3m
實用率：60%-70%（整層）
管理費：34元/月/㎡
電梯數：12部梯（含1部貨梯）
項目地址：南山區深南大道和科苑大道交匯處西南側
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特色配套：約3.8W方（皇冠假日五星級酒店）、約8200方主題商業
【甲級商務，品質】
深鐵金融科技大廈，注重品質，各項設計指標均達到甚至超越一般甲級標準。玻璃幕墻采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻，環保視野開闊；雙層通過大堂，11部三菱電梯速達目的樓層；4.4米標準層層高，7-9m進深，辦公區配備全鋼材質網絡地板，方便實用。VAV開利空調系統，高標準空調系統。物業部分已出租，投資自用皆宜。
產權單位面積從114-1771平方米不等，可靈活組合，滿足多樣化購買需求。
【品牌實力，深鐵鑄就】
深圳地鐵集團旗下物業開發企業－深鐵置業，探索并形成了國內的“軌道+物業”模式，積累了十余年的軌道上蓋綜合開發經驗，將“軌道+物業”模式與城市深度融合，以樞紐為代表的站城開發成為地鐵物業開發的核心。