電梯井內的水是地下水通過壓力由井外向井內滲 透而來的，要解決滲漏的根本問題，就要加強電梯井本身防漏抗滲的能力。
電梯井滲漏原因：
電梯井陰角四周嚴重滲漏原因：因底板先做防水層．再現澆側壁混凝土墻，這樣導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效 果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。
土建施工時，底板的大量積水沒有排干、排凈，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現很多蜂窩、麻面、孔洞、硫松。與底板交接不嚴實，電梯井底部位置處在正負零水位線下3m，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。
水性環氧瀝青防水涂料施工步驟：
1、基層處理，把蜂窩、麻面、松動的混凝土剔除;清 除電梯內壁油污、泥土、明水，使其表面干凈無浮灰。
2、使用聚合物水泥砂漿加固，抹平。
3、涂刷水性環氧瀝青防水涂料2-3遍，每遍待干透再刷第 二遍。涂刷到規定厚度要求。
水性環氧瀝青防水涂料是以合成高分子乳液為基料，加入無機固化劑和多種助劑生產而成的雙組份防水涂膜材料。具有良好的成膜性、滲透性、粘結性、耐水性和耐候性，能夠在潮濕基層施工固化成膜，并可在防水層表面直接抹灰且粘結牢，它是解決屋面、地面、地下、衛生間滲漏、游泳池、地鐵、隧道、輸油管道等防水防滲工程的理想材料。
