一、搞好維修基金以及儲備金的核收與管理。
二、辦理物業管理資質證書需要提供的資料：
（一）甲級、一級
1、注冊資本滿50萬元，
2、企業營業執照，
3、法人身份證，
4、公司簡介，
5、銀行開戶許可證或銀行開戶賬號，
6、辦公場所場地租賃合同或經營場所產權證，
7、物業管理資質申請表，
8、管理人員和技術人員名單及學歷證明或職稱證明，
9、物業管理人員培訓證書復印件（3人以上），
10、提供相關的業務合同三份，
（二）乙級、二級
1、注冊資本滿20萬元；
2、企業營業執照；
3、法人身份證；
4、公司簡介；
5、銀行開戶許可證或銀行開戶賬號；
6、辦公場所場地租賃合同或經營場所產權證；
7、物業管理資質申請表；
8、管理人員和技術人員名單及學歷證明或職稱證明；
9、物業管理人員培訓證書復印件（2人以上）；
10、提供相關的業務合同兩份；
（三）丙級、三級
1、注冊資本滿10萬元。
2、企業營業執照。
3、法人身份證。
4、公司簡介。
5、銀行開戶許可證或銀行開戶賬號。
6、辦公場所場地租賃合同或經營場所產權證。
7、物業管理資質申請表。
8、管理人員和技術人員名單及學歷證明或職稱證明。
9、物業管理人員培訓證書復印件（1人以上）。
10、提供相關的業務合同一份。
三、辦理物業管理資質證書的流程：
1、企業提供所需資料
2、簽訂合作協議
3、付50%定金
4、開始辦理
5、下證后拍實物圖給辦理企業驗證，網上驗證查詢
6、付剩余50%尾款
7、安排快遞郵寄
四、協助政府進行社會管理，如在物業轄區范圍內從事人口統計、計劃生育、預防犯罪等方面的工作。