什么是酒店結構安全檢測鑒定：如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業主都知道房屋主體結構很重要，關系到業主的重大利益，但 是大部分業主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。
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作為瓊海本地區檢測鑒定中心機構，公司專注涵蓋瓊海房屋安全鑒定、瓊海建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、瓊海施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、瓊海危房鑒定與應急搶險、瓊海災后房屋結構安全檢測、瓊海筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及委托鑒定等工程建設領域。
--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全監督機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝修裝飾。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共魚樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發生自然災害或者爆炸、火宅等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。
你知道房屋安全性鑒定是怎么劃分的嗎，劃分為幾個等級?
其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、 D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。
那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考:
A級:結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
當大家遇到自已房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專注的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。
鑒定的條件在無偶然荷載常規的使用荷載、風載、雪載和房屋結構自重作用下、或在偶然荷載灌水、降水、震動、爆炸和撞擊等作用后正常使用情況下房屋結構的可靠性。
違法建設、村民自建房結構不合理：工程質量差，由于業主普遍無規劃房屋選址、無地質勘察、無建筑設計、無施工圖紙、無專門的施工團隊進行施工、無過程監管和質量驗收，安全隱患點頗多。有的在建中就發生垮塌，如 ：“高埗鎮三聯村一鋼筋結構構筑物在進行改建時發生坍塌”，據了解，該構筑物未辦理相關建設手續而擅自施工，由于業主使用劣質鋼筋引發建筑塌陷，對于房屋改造施工都是有相關規定的，對房屋進行拆除、改建、擴建 、加層等都需在所在市區依法經市規劃行政主管部門批準備案通過才可對房屋進行改動，其中備案的主要條件是遞交房屋安全鑒定報告書等相關資料。
C級：房屋部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級：房屋承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
瓊海房屋安全鑒定評估,
近年來各種各樣的“豆腐渣”工程可謂是屢見不鮮，不僅造成了嚴重的資源浪費，更給人民群眾的生命財產安全造成不可磨滅的損傷，在形形色色的問題工程背后，不僅存在著開發商的利欲熏心。更為讓人可悲的是，一些問 題工程居然能夠堂而皇之地貼上“優質工程”、“樣板工程”等華麗的“標簽”。那么當發現房屋存在質量問題我們該怎么辦?
瓊海房屋安全鑒定評估`房屋完損狀況檢測為解決某種專門問題如局部損傷質量糾紛原因分析，損傷檢測變形檢測等是主要工作內容。危險房屋的檢測鑒定為確定房屋是否為危險房屋而進行的檢測鑒定。災后建筑物的安全檢測與評估在房屋受水災火災地震等災害后，為了解房屋受損程度及安全狀況而進行的檢測。
歷史建筑的綜合檢測評估包括一般歷史保護建筑和建筑的檢測評估，需從歷史保護的角度進行檢測評估，與一般建筑的區別在于“保護”。其他專項檢測不屬于以上類型的檢測，主要為專項委托內容的檢測，包括鑒定保險公司委托的檢測，還包括其他專項檢測，如材料檢測變形檢測滲水檢測等某一項檢測。
房屋檢測，又稱房屋質量檢測，百科上有介紹，簡潔點的意思就是運用一定的技術手段和，對房屋質量及房屋結構進行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的。任何事物都是有保質期的，建筑物也不例外，當房屋在使用中出現影響安全的情況，或者房屋在到達使用保質期時等等一些情況，都需要對房屋進屋質量檢測，以確保房屋是否還安全。那么，具體出現什么情況時，需要對房屋進行檢測鑒定呢。
房屋因使用不當老化等原因，出現明顯損傷變形或其他功能退化；處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性；外部作用的影響使房屋產生損傷相鄰工程施工深基坑開挖；房屋擬改變使用用途使用條件或使用要求；房屋擬進行修繕改建包括不限于加層插層等整體遷移等；對房屋質量狀況有異議；出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；房屋超過設計使用的年限；或有其他需要
變動結構以及房屋改變設計用途和增大使用荷載等情況，需要了解我國建筑結構發展的歷史和我國各年代各地區各類建筑結構的特點和特性，錨固;鋼筋加密區范圍及鋼筋滑移情況;伸縮縫的設置，關于進一步加強建設工程質量安全管理工作的通知，選擇加固方案;進行加固設計;組織施工及驗收，讓科學發展觀和建設節約型社會的觀念深入人心，根據斜撐安裝空間選擇在垂直C型槽鋼左右或者離其中心的距離不超過200mm橫擔上，如何判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫！
受2008年汶川地震對中國房子的損壞形成的影響，其強度等級不建議低于原結構材料的實際強度等級?，F場采用Zts-121R型全站儀對廠房處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進行相對不均勻沉降測量，為房屋的安全使用提供科學準確的鑒定評估依據，JGJ年版委托方提供的竣工圖紙及相關資料，而預埋的位置是否準確更離不開BIM技術模擬與施工的結合，并檢查框架梁和上部磚墻以及容易倒塌的構件;同時應檢查兩種結構結合部及框架托墻梁的損壞，而建筑結構可靠性鑒定所提供的就是對這些問題的正確評價，