與石油瀝青相比，煤瀝青的塑性、大氣穩定性均較差，但其粘性較大；煤瀝青對人體有害成分較多，臭味較重。
為此，煤瀝青一般用于防腐工程及地下防水工程，以及次要的建筑工程中。
與石油瀝青比較，煤瀝青的特點有：①溫度穩定性較差；②塑性較差；③大氣穩定性較差；④防腐性較好；⑤黏結性較好。
煤瀝青具有較好的防腐能力、良好的黏結能力，因此可用于配制防腐涂料、膠黏劑、防水涂料、油膏及制作油氈等。
將煤瀝青和石油瀝青按適當比例混合可形成一種穩定膠體，稱為混合瀝青。
混合瀝青綜合了兩種瀝青的優點，使得黏性、溫度穩定性、塑性均有所改善，特別適用于鋪筑路面、停車場等。