深圳創智云城寫字樓出租-租賃中心
【創智云城】
創智云城項目位于廣深港澳科技創新走廊關鍵節點,136萬㎡新興產業智慧之城,融合辦公、商業、公寓等多元業態的建筑集群,項目占地13.7萬㎡,建筑面積136萬㎡,
分三期4個標段。
創智云城項目總投資240億,分3期開發,集超高層辦公、SOHO辦公、BLOCK辦公以及人才公寓、活力商業等多元業態,打造戰略性新興產業集聚的先鋒高地與智慧城市
建設模式的示范區。
【創智云城租售基本信息】:
散售面積:㎡,均價:4.4萬/㎡
整棟出售:㎡,均價:4.4萬/㎡
交付時間:現樓
交付標準:毛坯
PS:部分寫字樓出租
租賃面積:300-1200㎡
租賃價格:125元/㎡起
交付時間:現樓交付
大堂高度:11米
整層面積:約2000㎡/層
層高:4米
電梯牌子:蒂森品牌18部
物業管理:22元/㎡/月
空調收費:開利中央空調13元/㎡(8:00-19:00)
停車 位: 一期1711個
創智云城大廈項目位于深圳市南山區西麗中心區西側,是柳仙洞戰略性新興產業總部基地啟動區??傆玫孛娣e約13.73萬平方米,總建筑面積100235萬平方米。其中,研發用房70萬平方米,商品公寓20萬平方米,商品公寓10萬平方米。作為特區建設發展科技園開發有限公司的核心項目,柳賢東總部基地一鄰里項目定位為“新一代信息產業智慧社區”。以移動互聯網和物聯網為主導產業,將成為新一代信息技術產業集群的先鋒高地、新一代信息技術綜合應用的全球、先進城市建設模式的示范區。
留仙洞總部基地創新生態綜合體
==【創智云城】=
136萬㎡新興產業智慧之城
【銷售面積】140平-500平-2100平
【銷售價格】均價4.4萬/㎡
【項目概況】
百萬超體,集總部辦公、商務公寓、商業于一體,總建面約136萬㎡,涵蓋70萬㎡研發用房、20萬㎡商務公寓及10萬㎡配套商業。
總占地 : 約10.82萬㎡
一期A2、A7棟基礎信息
【建筑面積】約1.5萬㎡
【總 樓 高】40F/約170米
【大堂高度】11米
【整層面積】約2000㎡/層
【層 高】4米
【電 梯】蒂森品牌18部
【物業管理】22元/㎡/月
【空 調】開利中央空調13元/㎡(8:00-19:00)
【停 車 位】 一期1711個
【交 付】毛坯交付
發展商 : 深圳市特區建設發展集團有限公司
物業管理:深圳市特區建發科技園區發展有限公司
【創智云城完善的交通配套】:
一、道路交通:
5分鐘可上南光高速,10分鐘上京港澳高速,經兩條高速,30分鐘內南向可達福田、羅湖中心區,北向可達寶安機場,周邊還有主干道留仙大道和沙河西路,20分鐘內可達前海中心和龍華中心,道路交通非常發達。未來,科苑路北(目前科苑路北延工程正在進行中)打通后,留仙洞與科技園將連為一體,該片區交通配套將持續升級。
二、享西麗高鐵乘重大利好:
規劃13個站臺25條線路,今年正式動工,將引入贛深客專、深茂鐵路、深汕鐵路、深珠
城際4條高鐵,深惠城際、深莞增城際2條珠三角城際鐵路和軌道13、15、27、29號線4
條城市軌道,成為深圳重要的對外交通門戶和城市交通轉換節點。
三、軌道交通:
5號線:5號線前稱環中線,即環繞深圳中心城區,從赤灣經前海、寶安中心、留仙洞,延伸至北站、坂田、布吉、羅湖黃貝嶺。
7號線:從羅湖太安起,經福田延伸至西麗,未來進一步延伸至大學城。
13號線:首期從深圳灣口岸、后海、科技園、留仙洞延伸至石巖,未來進一步延伸至光明公明的深莞邊界,終點臨近華為松山湖基地,沿線將成為名副其實的灣區“硅谷大道”,逾160家上市公司分布兩側,是大灣區高科技企業集中的區域。
【創智云城完善的配套設施】:
1、文化配套:
名商高爾夫球會、沙河高爾夫球會、深圳大學科技圖書館、大學城體育中心、西麗文體中心(規劃中)等大型公共文化場地環伺,擁享便捷休閑體驗;
2、生態配套:
三山一河一湖六公園:洞尾山、白坑山、塘朗山、西鄉河、西麗湖、中興運動公園、西麗生態公園、留仙公園、石鼓山公園、松坪山公園、塘朗山公園等城市自然生態環繞,優享自然品質舒居;
3、商業配套:
自帶10萬㎡大體量活力商業,已吸引50余家品牌商家入駐,包括星巴克、奈雪、麥當勞等品牌;鄰8萬㎡萬科里醇熟購物商場,周邊近享天虹商場、益田假日購物中心、悅方廣場等繁華商業配套,享受全面便捷.
4、硬核配套,車位更充足:
①、停車位:
三層地下車庫,1711個充足車位,約150㎡配1個車位,高于市區一般寫字樓與園區常規標準(200㎡配1個車位),車位充裕,停車無憂。
②、停車管理系統:
采用捷順停車場管理系統,實現出入口車牌識別、車位引導、反向尋車、移動收費等功能,智能便捷。
③、新能源汽車充電設施:
地下三層均設置有7kw充電樁,總計213個;可通過公眾號 AAP為電動汽車用戶提供充電信息服務,包括充電柱位警查詢,充電引導、充電預約等;實現電動車上班插電充電(混動車3到4小時可充滿),下班滿電回家。