深圳前海企業公館 物業招商 租賃中心 前海寫字樓出租
前海企業公館項目占地約9萬平方米,建筑面積約4萬平方米,由約28000平方米的40多棟低密度企業辦公樓和部分公共商業配套設施以及一座約12000平方米的定位為前海會展交易中心的公建組成。
前海企業公館位于深圳南山區,是深圳前海深港合作區個啟動建設的公園式商務園區,集創新、效率、綠色、智慧于一體,總占地面積約11萬㎡,總建筑面積約6萬㎡。整個項目分為特區館和企業公館,包含一座約10000㎡的特區館、36棟健面200-1600㎡不等的企業公館、一座約3500㎡的商務中心、約4000㎡的商業配套以及約6000㎡的地下停車。
前海企業公館是前海個企業進駐辦公的實體商務園區,由萬科集團與前海投資控股有限公司合作完成。該項目采用了1.5級開發的BOT模式,即該土地在8年時間內由萬科投資、建設、運營、管理。前海企業公館于2014年12月7日開園,從中標到開園歷時475天,建筑時間僅250天。
前海企業公館重點發展產業為金融業、現代物流業、信息服務業和現代服務業。目前入駐企業67個,金融業占68%左右,世界500強約占20%,zhengfujiguan約占12%,此外還有三大運營商、聯營律師事務所、國有企業等。
前海企業公館在租物業:
整棟寫字樓:300~1800㎡(棟)
平層寫字樓:130~850㎡(平層)
出租價格:180元/月
物業管理費:18元/按電表計數
使用率:92%-98%
標準層高:4.5m-6m
停車位:600個
招租對象:金融,科技,文化,培訓,研發,信息,互聯網展示等
交樓標準:精裝修現樓交付
【前?!咳f科前海企業公館
【單元】8棟→整棟
【面積】730.03㎡
【使用率】90%
【物業管理費】18元/㎡/月
【電費】0.8元-1.2元/度(以市政收費為準)
【水費】5.8元/噸(以市政收費為準)
【停車費標準】
針對入駐企業客戶:
【1】地下固定車位800元/月、地上不固定車位400元/月
【2】臨停:15分鐘后開始計費,第1個小時內10元,1小時后起2元/小時,每天封頂為33.5元
【前海企業公館項目亮點】
【1】地鐵9號線怡海A出口馬路對面(步行2分鐘)
【2】臨近路面,昭示性強,可掛企業Logo
【3】24小時自控空調
【4】獨棟辦公,使用率90%
【5】車位數量超513個
【6】員工食堂、星巴克、餐廳等多種配套,天然人工湖及花園;
【7】與眾多世界500強為鄰
【地址】深圳市南山區怡海大道63號